Для чего, а главное как застраховать квартиру.

Страхование квартиры

В жизни порой случаются разные непредвиденные обстоятельства – и тогда любому жилому помещению может быть нанесен серьезный урон. Страхование квартиры в 2019 году – актуальный и важный вопрос, которым задается огромное количество людей в РФ. Сегодня мы с Вами изучим все особенности этого процесса.

Для чего нужна страховка жилого помещения?

Если человек застраховал свое жильё, ему возместят компенсационный ущерб от различных страховых ситуаций, которые нередко происходят в жилом помещении, к примеру:

  1. Если случится возгорание с отрицательными последствиями (от пожара и его тушения) – даже если источником возгорания выступает соседнее жильё.
  2. Если происходит взрыв (причина здесь неважна, исключение составляет исключительно теракт).
  3. Если жильё зальют – если сломается отопительная либо водопроводная система.
  4. При ветре более 20 м/сек – допустим, при урагане, снежном заносе, граде.

Если по итогам страховой ситуации Ваше жилое помещение придёт в негодность либо в нём будет невозможно проживать, российское Правительство без проблем выделит Вам квартиру, исходя из законодательных положений РФ.

У кого есть возможность оформить на свое жилое помещение страховку?

Возможность застраховать квартируСтраховка собственного жилого помещения либо комнаты реальна для почти каждого хозяина либо съёмщика квартиры в столичном жилом здании многоквартирного типа.

Исключение здесь только такое: у Вас не будет возможности застраховать собственное жильё либо комнату, если здание отнесли к категории аварийных либо непригодных для дальнейшего проживания.

Какова стоимость страховки?

В нынешней структуре страхования недвижимого имущества раскрываются два метода процедуры – базовый и с повышенным размером возмещения.

Оплата страховых взносов может быть единоразовой (ежегодной) или же ежемесячной. Установлены следующие тарифы:

  1. 23 рубля за 1 кв. м общего размера жилья – ежегодно.
  2. 1,90 рублей за 1 кв.м общего размера жилья – каждый месяц.

Компенсационный предел: 42 500 рублей за 1 кв. м общего размера жилого помещения.

Вариант страховки с повышенным размером возмещения

вариант страховкиОплата страховых взносов – ежегодная. Тариф следующий: 37,78 рублей за 1 кв.м общего размера жилого помещения.

Компенсационный предел: 62 800 рублей за 1 кв. м общего размера жилого помещения.

Каким образом возможно оформление страховки?

Страховая защита устроена следующим образом – максимальный комфорт для всех пользователей системы.

Стандартный метод таков: избранные при помощи местного конкурса страховые организации пересылают по почте специальное свидетельство на предъявителя (не отражая ФИО хозяина жилого помещения или арендатора). То есть, по сути, предлагают оформить соглашение страхования и каждый месяц вносить равноценные платежи (взносы).

  • Параллельно с этим документом присылают специальную квитанцию страховой фирмы. Она нужна при оплате услуг ЖКХ без использования ЕПД – единого платежного документа.

Чтобы страховка обладала законной силой, нужно просто каждый месяц оплачивать взнос за будущий месяц. Допустим, в октябре можно внести деньги до 31 октября включительно – в такой ситуации срок действия договора страхования будет распространяться на весь ноябрь.

Если же Вы пропустите платеж или задержите его оплату (допустим, перечислите деньги 1 ноября), в ноябре страховки у Вас не будет. Но это совершенно не значит, что страховка остановлена – оплаченный 1-го ноября взнос гарантирует страхование жилого помещения в декабре.

Что представляет собой титульное страхование недвижимого имущества?

титульное страхованиеТитульным страхованием недвижимого имущества именуют разновидность страхования риска утраты собственнического права (другими словами, риска утери «титула») на приобретенное жилое помещение.

Гражданин может перестать быть хозяином исключительно по решению судебного органа, если последний аннулирует заключенную сделку. Это и есть страховая ситуация. В подобной ситуации страховой организацией (страховщиком) производится компенсация хозяину полноценной рыночной цены за жилое помещение.

Страхование может быть заключено и до регистрационного процесса собственнического права на недвижимое имущество, и после завершения этой процедуры. Но обладать законной силой договор будет лишь после окончания регистрационного процесса.

Страховка титула возможна на всю полноценную рыночную цену за жилое помещение – вне зависимости от того, что прописали стороны в соглашении о купле-продаже жилья.

Иногда банковская организация требует застраховать титул в обязательном порядке (как и застраховать жизнь, трудоспособность клиента).

  • Как правило, подобным страхованием пользуются, заключая сделки на вторичке. Здесь чаще можно столкнуться с потерей собственных прав. Страховка же надёжно от этого защищает.

Для новостройки такое страхование не актуально, поскольку во время строительного процесса здания право собственности на жильё пока ещё не передается (за исключением права требования). После сдачи здания, оформления права собственности застройщиком на дольщика можно оформлять и договор страхования (но делать это уже необязательно).

Титульное страхование может быть до трёх лет. Срок такой же, как и исковая давность.

Цена за титульное страхование жилого помещения рассчитывается в индивидуальном порядке. На неё влияют следующие обстоятельства:

  1. Временной отрезок страховки (на протяжении первых 365 дней стоимость самая высокая, далее происходит уменьшение тарифа и снижение рисков).
  2. Цена за жилое помещение (страхование осуществляется по рыночной цене на период приобретения).
  3. От показателя риска (производится персональная оценка – учитывают юридическую экспертизу документов на жильё, надежность самого заёмщика).

Что предпринимать при наступлении страховой ситуации (допустим, по ипотеке)?

Если наступает страховая ситуация:

  1. Быстро созвонитесь с противопожарной службой либо МЧС.
  2. За трое суток (сразу, как узнаете про случившееся) расскажите про всё страховой организации.

Чтобы оформить убытки, приложите такую документацию:

  1. Заявление – опишите, что конкретно случилось, какой ущерб нанесён жилью.
  2. Документ – доказательство того, что ранее Вы уплачивали страховой взнос.
  3. Паспорт.
  4. Правоустанавливающую документацию на квартиру.
  5. Свидетельство либо полис – что жильё застраховано.
  6. Документ из уполномоченного органа, фиксирующего день и причину случившегося.
  7. Банковские реквизиты – чтобы Вам перечислили страховую компенсацию.

Таким образом, теперь Вы знаете, что представляет собой страхование квартиры (в том числе, от затопления). Надеемся, что предложенный материал принес Вам пользу.

Author: p513806_admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *