Займы под материнский капитал.

Займы под материнский капитал

Материнский капитал время от времени индексируют, но в недавнем прошлом его размер заморозили до начала 2020-го года. Финансы гражданам не передают, применение средств маткапитала возможно исключительно на конкретные нужды. Но часто встречаются компании, предлагающие займы под материнский капитал в 2019-м году (а также его перевод в наличку). Сегодня мы и будем изучать такие предложения – кто их делает, насколько они легитимны и какими нюансами обладают.

Получение какого займа под маткапитал считается возможным?

Многие задаются следующим вопросом: законно ли это? Существует и легитимный порядок по предоставлению займа под маткапитал. И он серьезно отличается от того, каким себе его представляет большинство физлиц Российской Федерации, интересующихся рассматриваемой тематикой. Выдают подобные займы агентства недвижимости, МФО, иные кредитные учреждения.

Каковы особенности совершаемых операций?

особенности получения мат капитала

Какую логику преследует подобный займ? Его действительно выдают, но он всегда касается настоящей цели – применить маткапитал на покупку жилья и строительство. Подобный процесс всегда серьезно затягивают, поскольку пенсионный фонд имеет право перечислять реализатору недвижимого имущества денежные средства на протяжении 60 дней. Как раз ПФР и является тем органом, который регулирует все процессы по применению капитала, следит за законностью совершаемой сделки, отвечает за перевод денежных средств.

Некоторые продавцы не желают тянуть столь долгое время, так что клиент берет в компании займ под маткапитал. Но речь идет не о финансах в руки: фирма передает продавцу свои собственные средства, а погашение займа осуществляется после перечисления денег ПФР.

Другими словами, алгоритм действий таков:

  1. Гражданин выбирает жилое помещение, которое хочет приобрести на средства маткапитала.
  2. Проводит переговоры с фирмой, подписывает соглашение.
  3. Сделку регистрируют в Росреестре.
  4. Далее фирма тут же отдает продавцу всю требуемую сумму, покупатель в этот момент подписывает кредитное соглашение.
  5. Клиент направляет документацию для регистрационного процесса в ПФР.
  6. За 2 месяца ПФР должны перевести денежные средства компании-заемщику.
  7. Всё, процесс завершен – кредит закрыт.

То есть, наличными ничего не выдают. Только так выглядит стандартный займ под маткапитал, предлагаемый большинством компаний.

Нюанс состоит в следующем: компания берет себе деньги из сертификата. Как правило, комиссионный сбор за предоставление подобной услуги равняется 40 000 – 55 000 рублей. Другими словами, если сумма капитала составляет 453 000 рублей, комиссионный сбор – 55 000 рублей, компания направляет продавцу не все деньги, а лишь 398 000 рублей. ПФР, в свою очередь, перечисляет полную сумму – 453 000 рублей, которые целиком получает компания.

Любые другие алгоритмы к легальным займам отнесены не будут. Если в ходе незаконных операций хозяину маткапитала выдают наличку, речь будет идти не о займе, а об обналичивании.

Разновидности серых схем обналичивания: к каким последствиям они приводят?

Приняли решение по обналичиванию средств маткапитала? Не забывайте о том, что подобные сделки запрещены законами РФ. Если мошеннические действия раскрываются, нарушителю грозит уголовное преследование. В таких случаях привлекают по статье 159.2 УК РФ.

  • Максимальный срок лишения свободы составляет 10 лет. Также все денежные средства Вы будете вынуждены вернуть РФ. Другими словами, не стоит связываться с компаниями, предлагающими обналичивание средств маткапитала.

Эти компании нередко развешивают объявления «займы под маткапитал». Прописать в уведомлении возможность обналичивания они не в состоянии, поскольку подобные действия относят к мошенническим. Они пользуются формулировкой «займ».

Как выглядит стандартное обналичивание?

Следующим образом:

  1. стандартное обналичиваниеКомпания подбирает загородное жилое помещение по привлекательной цене. Допустим, за 40 000 рублей. Как правило, эти жилые помещения уже зарегистрированы на физлиц, близких к агентству-компании.
  2. Далее недвижимое имущество приобретают по классической схеме – с использованием средств материнского капитала. Просто соглашение о покупке жилья включает в себя не настоящую стоимость жилья – 40 000 рублей, а 453 000 рублей.
  3. Продавец (как правило, это подставное лицо) получает через 60 дней денежные средства от ПФР, далее переправляет их в компанию.
  4. Из капитала убирают цену за жилье и комиссионный агентский сбор. Все остальное получает экс-хозяин маткапитала.
  5. Жилое помещение переходит в собственность экс-хозяину сертификата. Для оформления применяется долевая собственность на каждого семейного члена – то есть, строго по законодательным предписаниям.

Компания вправе осуществить передачу денежных средств после зачисления их ПФР либо сразу после того, как будет зарегистрирована купля-продажа. Само собой, при мгновенной выдаче денег они будут личными накоплениями компании, так что возможно и увеличение комиссионных сборов. Как правило, комиссионные за совершение подобных сделок весьма приличные. У посредника есть возможность забрать 40-45% от всего капитала и даже более.

Что приобретет человек в реальности? Если сумма капитала составляет 453 000 рублей, а стоимость жилья – 50 000 рублей, обналичиванию подлежат 403 000 рублей. При комиссионном отчислении в 50% компании-посреднику уйдет 203 000 рублей. Аналогичной суммой будет обладать и экс-хозяин маткапитала.

Аккуратнее, мошенники!

Аккуратнее, мошенники!В рассматриваемой нами отрасли орудует огромное количество компаний-мошенников, обманывающих физических лиц. Они берутся за обналичивание капитала, но оставляют граждан без полученных денежных средств.

  • Логика понятна: человек переступил через законодательные схемы, обналичив деньги, так что точно не направит в правоохранительные органы жалобу о мошенничестве (так как он соучастник правонарушения).

Для классического мошенничества применяется тот же способ, что был обозначен ранее. Человек без задних мыслей оформляет соглашение купли-продажи и далее ждет, когда ПФР перечислит финансы (для получения налички). Но наличные ему не возвращают. Деньги фонд зачисляет подставному продавцу, и мошенники получают сразу весь материнский капитал. Сделать ничего в подобной ситуации нельзя – гражданин остается с небольшим недорогим жильем.

Подобные схемы могут отличаться, этот метод далеко не единственный. Не забывайте о том, что совершение обналичивания – это доверие к помогающей Вам компании.

Таким образом, теперь Вы знаете о том, что представляют собой займы под материнский капитал (в том числе, и до трех лет). Надеемся, информация принесла Вам пользу, и Вы смогли почерпнуть для себя что-то новое и интересное.

Author: p513806_admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *