Программа ипотеки молодым в 2019 году.

Программа ипотеки молодым

Практически все молодожёны сталкиваются со следующей трудностью – где им проживать и строить своё семейное гнездо? Жить вместе с мамой и папой в наши дни – не самый оптимальный и комфортный для обеих семей вариант. Оплачивать съёмное жилое помещение – будь то квартира или же частный дом – также особо не имеет никакого смысла. А на свое собственное жильё не хватает финансовых сбережений. И большинство принимает следующее важное решение – взять ипотечный кредит. Какова программа ипотеки молодым в 2019 году, каковы её особенности? Именно этой актуальной тематике и будет посвящена наша сегодняшняя статья.

Сперва скажем несколько слов о том, существует ли вообще затронутая в тематике статьи программа, и какую семью по законам Российской Федерации относят к молодой?

Есть ли в текущем году государственная программа (льготная ипотека) для молодых семей?

Как правило, когда рассматривают государственные программы для молодожёнов, сперва говорят несколько слов о том, кого конкретно считают за молодую семью.

Молодая семья – это семья со следующими конкретными признаками, определенными на законодательном уровне:

  1. И первому, и второму супругу (либо хотя бы одному из них) ещё не исполнилось 35-ти лет (то есть, они еще очень молоды).
  2. Если молодой семье срочно необходимо улучшить уже существующие условия проживания.

Если брать в расчёт федеральный уровень, то в нынешнем году подобная программа поддержки ипотеки для молодоженов по подобным характеристикам отсутствует.

При этом следует отметить такой важный момент: раздельные населённые пункты и регионы Российской Федерации вполне могут предлагать самые разнообразные программы, основная задача которых – как раз поддерживать молодые семьи, улучшать условия их социализации и проживания.

  • Официальный портал АИЖК обладает детальным списком областей Российской Федерации, владеющих персональными программами ипотечного кредитования.

В конце января месяца текущего года был подведён следующий итог: из 85 регионов Российской Федерации в списке зафиксированы лишь 13 российских субъектов. Но, как знать, может конкретно в Вашей местности и имеется определенная программа ипотечного кредитования для молодых семей. Изучить все населенные пункты, обладающие собственными ипотечными программами, можно в соответствующем разделе портала АИЖК.

Если брать в расчёт семьи Российской Федерации, в общем, для них предназначена иная программа 2019 ипотеки. Получить ипотечный заём на льготных для себя условиях могут те муж и жена, в семье которых появился на свет второй либо третий малыш. Теперь скажем о том, каким образом предоставляется семейная ипотека в текущем году (какие нюансы и тонкости при этом учитывают в обязательном порядке)?

Особенности предоставления семейной ипотеки в текущем году

Особенности ипотекиВременной период действия изучаемой нами программы – с 2018-го года по 2022-й год. Если на протяжении вышеобозначенного отрезка времени в семье появляется второй либо третий малыш, возможно предоставление ипотечного займа на лояльных условиях. Допустим, может быть существенно снижена процентная ставка – что очень и очень важно для молодой семьи, где на счету буквально «каждая копейка».

Также возможен вариант с рефинансированием ипотеки – если молодая семья ранее уже брала ипотечный кредит. После этой процедуры им будут предложены более лояльные условия – что, несомненно, их очень порадует, поскольку у молодых часто встречаются проблемы с финансами.

В вышеобозначенной нами ситуации родители по возрасту особо не ограничены (здесь следует обратить внимание на такой момент – возраст клиента не должен превышать 65 лет в день закрытия задолженности), так что воспользоваться предлагаемой нами программой ипотечного кредитования могут как молодые семьи, так и лица старшего возраста.

Смысл данной программы приблизительно таков: если у мужа и жены с 2018-го по 2022-й год на свет появляется второй либо третий малыш, семья может рассчитывать на льготное ипотечное кредитование и субсидирование от Российской Федерации. Показатель кредитной ставки будет составлять ровно 6% годовых. Согласитесь, очень удобный для клиентов вариант – и, самое главное, довольно выгодный.

Но постоянным этот показатель все же не будет – через 3 года (при появлении на свет второго малыша) либо через 5 лет (при рождении третьего ребенка) займ серьёзно подорожает. Расчет ставки будет учитываться, исходя из ключевой ставки в день оформления займа, а также дополнительных двух процентов.

На текущий период времени показатель ставки в Российской Федерации равняется 7,75% годовых. Таким образом, если семья берёт ипотечный кредит в наши дни, буквально через несколько лет (при одновременном рождении на свет второго и третьего малыша этот период времени может составить целых восемь лет), происходит рост ставки годовых процентов – с 6% до 9,75%.

Программой можно воспользоваться лишь для взятия ипотечного кредита под жильё, являющееся новостройкой.

Чего следует ожидать в текущем году (возможно ли введение каких-то новшеств и корректировок)?

Новшества и корректировки ипотекиБуквально пару месяцев назад появилась следующая информация: российское правительство собирается поменять требования к программе семейной ипотеки – сделать так, чтобы семьям стало еще удобнее ею пользоваться.

Были затронуты следующие важные моменты:

  1. Первое – правительство Российской Федерации сообщило о сохранении льготной ставки – она будет составлять ровно 6% до тех пор, пока не истечёт временной период действия соглашения займа. Если ипотеку взяли на 25 лет – преференция будет распространяться на все вышеобозначенные годы.
  2. Второе – возможно внедрение новой отличной для молодых семей меры – когда на свет будет появляться третий малыш, законодатель будет вносить 450 000 рублей – как оплату части ипотечного долга. По сути, это и есть так называемый материнский капитал, который посредством подобного формата может быть получен дважды.
  • Социальная ипотека – отличный вариант для молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия (но у которых не достает для этого достаточного количества финансовых накоплений).

Следует отметить, что на текущий период времени принятие таких корректировок пока еще не состоялось, но их оформление на законодательном уровне вполне вероятно – их пообещали внедрить высшие чиновники Правительства Российской Федерации – а конкретно, вице-премьер Голикова и министр Топилин.

Таким образом, из нашей сегодняшней статьи Вы узнали о том, что представляет собой программа ипотеки молодым в 2019 году. Надеемся, что из предложенного нами материала Вы смогли узнать и почерпнуть для себя что-то новое и полезное!

Author: p513806_admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *